A solicitud del propietario, se realizó un diagnóstico técnico integral ante la aparición de graves patologías estructurales en la vivienda, ocurridas tras el inicio de una obra lindera en julio de 2023. El trabajo se desarrolló de forma interdisciplinaria junto a un ingeniero estructural, evaluando daños existentes y proyectando escenarios de afectación futura.

Durante el relevamiento, se constataron múltiples daños derivados de la falta de protecciones en la medianera, incluyendo caídas de materiales, deterioro de la cubierta, grietas estructurales, descalce de la cimentación y fisuras generalizadas. Nuestra actuación incluyó la detección de asentamientos diferenciales, afectación de muros y estructuras, y análisis del impacto en la habitabilidad: desde la inutilización del living y los patios hasta filtraciones, humedad, desniveles y fallas en elementos constructivos.

Se elaboró un informe técnico exhaustivo que sirvió de respaldo para la actuación del propietario, incluyendo documentación fotográfica, fichas por ambientes afectados, seguimiento de testigos y propuestas de intervención.