Ante el inicio de una nueva construcción en el terreno lindero, fuimos convocadas para asesorar a la copropiedad del edificio Pirineos, una torre de 10 niveles con unidades de vivienda, un local y cocheras.

En una primera etapa, realizamos un relevamiento integral de todas las unidades y espacios comunes, acompañado por una escribana para confeccionar el Acta de Medianería. Se inspeccionó la medianera sur y se documentó con fotografías, notas y estudios de planos. También participamos en reuniones con la empresa constructora del nuevo edificio.

En una segunda instancia, realizamos el seguimiento técnico de la obra lindera, en respuesta a diversas patologías surgidas en el edificio existente. Actuamos como interlocutoras entre los propietarios y la empresa constructora, organizando los reclamos, realizando visitas mensuales y redactando informes protocolizados.

También llevamos a cabo el cálculo del valor de medianera: relevamiento físico, estudio de planos, análisis del proyecto lindero y elaboración del informe técnico con estimaciones conforme a criterios del INE.

Finalmente, colaboramos con una empresa constructora para resolver un problema sanitario severo, sustituyendo un tramo completo de colector primario dañado entre cámaras, detectado mediante pruebas hidráulicas.