El estudio fue convocado por una denuncia de seguridad edilicia debido a desprendimientos en las fachadas. Realizamos un relevamiento integral de las cuatro fachadas del edificio, utilizando cámara profesional, dron y acceso a algunos apartamentos. El resultado fue un informe exhaustivo que permitió la elaboración de una memoria descriptiva de los trabajos necesarios, junto con la convocatoria a empresas constructoras para el presupuesto.

Trabajos realizados:

• Relevamiento de fachadas: Se inspeccionaron las fachadas utilizando cámaras y dron, detectando fisuras, desprendimientos y daños estructurales en las cuatro fachadas. Se recomendó un mantenimiento general, reparación de fisuras y aplicación de pintura impermeabilizante.
• Memoria descriptiva y propuesta de intervención: 
  • Retiro de riesgos y protecciones: Se priorizó la seguridad pública mediante el retiro de elementos potencialmente peligrosos, especialmente en los aleros deteriorados. Se colocaron protecciones para evitar futuros desprendimientos.
  • Reparación de hormigones: Se repararon las áreas con hormigón deteriorado, asegurando un adecuado recubrimiento para las armaduras.
  • Reparación de revoques y fisuras: Los revoques dañados fueron retirados y reemplazados, con especial atención a las fisuras, las cuales se sellaron adecuadamente.
  • Impermeabilización de fachadas: Se realizó un proceso de impermeabilización con pintura elastomérica, garantizando la protección de las fachadas contra filtraciones de agua.
  • Mantenimiento de cartelería: Se evaluaron y repararon las estructuras metálicas de la cartelería, asegurando su estabilidad y estética.

Este conjunto de acciones garantizó no solo la restauración de la fachada, sino también la seguridad de los transeúntes y la durabilidad de los materiales a largo plazo.